(原标题:北京老旧小区改良带来福音!购房贷款期限最高延伸20年)
老旧小区改良后,不仅居住环境得回了改善,刻下连购买这些小区房屋的贷款计谋也迎来了利好音讯。据悉,北京市近日出台新政,优化了老旧小区改良后住房公积金贷款期限的坚强表率。这意味着,购买改良后老旧小区房屋的贷款期限将大幅延伸,最高可加多20年,大大减弱了购房者的还款压力。
延伸贷款期限,减弱还款压力
把柄新计谋,购买改良后的老旧小区房屋,其可贷年限将从蓝本的"低于房屋剩余使用年限减3年"优化为"低于剩余步盘使用年限减3年"。由于房屋使用年限时时为50年或60年,而地盘使用年限为70年,这意味着,已改良、适应条目的老旧小区,房屋贷款期限将延伸10年或20年。以购买一套1977年的砖混住房为例,按原计谋,借款东谈主无法办理公积金贷款;而计谋优化后,借款东谈主不仅不错央求公积金贷款,且贷款期限可延伸至20年。这无疑大大减弱了购房者的还款压力,让更多东谈主圆了买房梦。
简化手续,方便购房者
值得一提的是,为了方便购房者,北京市还简化了联系手续。购买改良后老旧小区房屋的市民无需提供解说材料,经办公积金二手房评估使命的评估公司及交易银即将平直依据市住建委提供的老旧小区改良相貌名单对借款东谈主所购住房进行房屋年限评估。这一举措无疑为购房者省去了不少坚苦,使他们简略更快、更方便地完成贷款央求。
老旧小区改良是一项惠民工程,不仅改善了住户的居住环境,提升了糊口品性,还带动了房地产阛阓的发展。而这次北京市优化住房公积金贷款计谋,更是一大利好音讯,让改良后的老旧小区房屋对购房者更具诱骗力。信服在计谋的鼓动下,越来越多的东谈主将享受到老旧小区改良带来的红利。
本文源自:金融界
作家:小荷